南海 辰 村 建設 裁判。 欠陥マンション 3800万円だった最上階の資産価値が50万円に

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🤞 大変不安定な状態で、大地震が来たら倒壊の危険もあるというのです」(山下社長) 大覚側は、調査で発覚した1000か所以上に及ぶ瑕疵の是正を求めたが、施工した南海辰村建設は「瑕疵はない」と主張し、両者の争いは2010年に法廷へ持ち込まれた。 ・基礎のコンクリートが打ち継ぎで一体化していない。

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🤲 個人的な南辰の印象 私はデベロッパー時代に、何度か南辰と仕事をしたことがあります。 連日連夜に渡り社内で議論を重ねた結果、希望者に対し売買契約の解除及び売買代金の返還に応じることにした。

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⌛ 」 と記載されている。 上期経常を従来の予想「7. (12月23日) ・南海辰村建設から再度請求書が届く。

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⚡ ・汚水による悪臭が酷い。 大覚が工事代金の支払いを拒否したため南海辰村建設との間で2019年現在も係争が続いています。

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🤞 しかしそのような南辰であっても滝のように雨水が入ってきたり、プールのように水が溜まる地下ピットを作ったり、人が住めないほどのマンションを建設する事はありませんでした。 変則的な事業形態 大覚が解説しているサイト「」によると、問題の大津京ステーションプレイスは、当初は共同事業だったそうです。 そこで報じられた情報を整理して、何が起こっていたのかを可能な限り推察していきたいと思います。

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❤ 私が過去にいたデベロッパーや財閥系のデベロッパーなら、間違いなく引渡しを停止する事態です。 そのため、弊社は計画していた新規マンション事業2案件を断念せざるを得なくなった。 その後の調査で耐震構造上の重大な瑕疵が見つかる。

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😎 また、建物調査に関わった方々を証人として法廷に呼ぶこともありませんでした。 打ち継ぎのコンクリートが一体になっていなくても問題ないという南辰の主張は、ヤケクソになっているように感じます。

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💕 まぁ、調べもしないでどちらが正しいとは言えないけど、建設側の 「杭が未達の可能性はない」 「それは絶対ありえない」 というような断定するようなコメントは信じない方がいい。

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🔥 そもそもの契約に問題がなければ、裁判まで起こさなかったのではないでしょうか。

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